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Rénovation ET EXTENSION D'UNE MAISON DANS LES LANDES

CADRAGE, ISOLATION BIOSOURCE

Montant des travaux: 425 000€TTC
Surface: 90m²
Mission: conception, suivi travaux
Statut: livré en novembre 2023
Devis offert
Ce projet de rénovation et d’extension d’une maison dans les Landes a été conçu par LS Architecture, architecte à Bayonne. 

 Cette villa landaise non loin des rives de l’Adour présentait des qualités indéniables, de larges ouvertures, des vues sublimes sur le paysage, de vrais cadrages sur la nature environnante. L’enjeux du projet était de rajouter de la surface au RDC, d’aménager les combles pour recevoir tout en mettant en valeur ces cadrages exceptionnels sur le paysage. Datant des années 60, toute la stratégie d’économie d’énergie est à mettre en place. 

 Principes volumétriques 
 Le corps principal de la maison avec sa toiture en tuiles à deux pentes sera refaite en préservant l'apparence extérieure de la toiture. Le garage dont la hauteur sous plafond serait trop basse pour être exploité une fois correctement isolé s’est vu ôté de sa toiture en tuile pour être désormais coiffé d’un toit en bac acier gris clair ton nuage à faible pente. Dans le prolongement de l’ancien garage se déploie une extension abritant une cuisine, un cellier, une buanderie, une entrée de service et accessible depuis l’extérieur un local technique ainsi qu’un WC et une douche. Le garage prévu dans une deuxième phase de travaux sera, lui aussi, un volume en maçonnerie blanche revêtu d’une toiture à faible pente en bac acier. 

 Stratégie efficience énergétique 
La totalité de la maison a été doublée par l’intérieur. La toiture de la maison existante a été isolée en fibre de bois, matériau biosourcé, un matériau durable, mais donnant surtout un confort d’été et d’hiver incomparable aux isolants minéraux. L’extension a, elle aussi, été isolée grâce à de la fibre de bois en toiture. Les menuiseries datant des années 60 ont aussi été changées pour assurer une meilleure résistance thermique et étanchéité à l’air. Selon les besoins et envies des clients, le RDC de la maison est chauffé par le sol grâce à un système de pompe à chaleur, le sol a donc lui aussi était isolé pour améliorer la qualité de l’enveloppe et maximiser les effets du plancher chauffant 

 Espaces remaniés 
Le RDC était auparavant découpé en 3 chambres et une petite salle de bain, puis côté jour un salon, une cuisine et l’espace de l’ancien garage. Une chambre a été supprimée dans l’espace nuit afin de créer une salle de bain, un wc séparé avec lave mains et urinoir, et deux chambres plus vastes dotées toutes deux de rangements. Côté pièce de vie, l'espace a été largement ouvert pour obtenir un espace comportant trois pôles : le salon, la cuisine ouverte et la salle à manger. Cet espace est volontairement très libre pour pouvoir accueillir de nombreux convives facilement. Depuis le canapé du salon, l'îlot central de la cuisine ou la table de la salle à manger, on est projeté vers l’extérieur grâce aux larges baies vitrées. L’été venu, on peut ouvrir celles-ci complètement, car désormais masquées dans les cloisons, les espaces intérieurs et extérieurs ne font plus qu’un. 
Photographies @lsarchitecture et @enzofilmaker